Dichiarazioni e adempimenti

Interessi indeducibili sulle spese ordinarie

di Matteo Balzanelli e Giorgio Gavelli

Per gli interessi di finanziamento su prestiti garantiti da ipoteca relativi a immobili da destinare alla locazione si applicano, per l’ultimo anno, le regole ante decreto Crescita e Internazionalizzazione. In Unico 2016 non si dovrà pertanto considerare alcun parametro reddituale nell’identificazione dell’immobiliare “passiva”. Gli interessi passivi sostenuti in relazione agli immobili patrimonio scontano le regole previste, in genere, per i costi riferibili agli stessi. Un’eccezione è tuttavia prevista in caso di oneri dipendenti dalla sottoscrizione di contratti di finanziamento, ...


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