Reddito d'impresa

Deducibili le minusvalenze da cessione di abitazioni

di Paolo Meneghetti

LA DOMANDA Una Srl immobiliare di gestione vende un immobile di civile abitazione; la differenza tra prezzo di vendita e valore in bilancio (costo storico più rivalutazioni varie, fiscalmente rilevanti) ha generato una minusvalenza. Considerato che l'immobile, proprio perché abitativo e non strumentale, non è mai stato ammortizzato e ha sempre concorso a formare il reddito secondo le risultanze catastali (senza deduzione dei costi effettivi), la minusvalenza è deducibile ai fini Ires e Irap?

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