Societa e bilanci

Affitto d'azienda alla prova degli effetti fiscali

di Michele Bana

I canoni di locazione del complesso organizzato per l'esercizio dell'impresa sono soggetti ad Iva, e concorrono alla formazione del reddito d'impresa e della base imponibile Irap del concedente e dell'affittuario (artt. 5 e 5-bis, D.Lgs. 15.12.1997, n. 446), salvo che il locatore sia un imprenditore individuale che ha affittato l'unica azienda (C.M. 19.3.1985, n. 26, par. 11). Gli ammortamenti ed accantonamenti rilevano in base al regime civilistico adottato (art. 102, co. 8, D.P.R. 22.12.1986, n. 917), per competenza, anche ...


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