Societa e bilanci

Aree lottizzate, convenienza da valutare

di Siro Giovagnoli ed Emanuele Re

La chance di rideterminare il valore di acquisto dei terreni impone una valutazione sull’effettiva convenienza di questa misura agevolativa. Il versamento dell'imposta sostitutiva dell'8% sul valore periziato, infatti, non sempre rappresenta un vantaggio. Le plusvalenze immobiliari si determinano, generalmente, come differenza tra i corrispettivi percepiti e il prezzo di acquisto del bene ceduto, aumentato dei costi inerenti. Sono sempre tassabili cessioni di aree edificabili, indipendentemente dal periodo di possesso e a prescindere dalla modalità di acquisizione ...


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