Imposte indirette

La cessione dell’immobile non ultimato sconta sempre l’Iva

di Giorgio Confente

LA DOMANDA Una Srl che svolge attivitá di costruzioni immobili destinati alla rivendita, risulta aggiudicataria di un immobile in corso di costruzione in una procedura esecutiva. Il soggetto esecutato è anche esso una Srl avente lo stesso oggetto di attivitá.
In sede di decreto di assegnazione la societá aggiudicataria presenta la dichiarazione di responsabilitá con la quale si impegna a cedere l’immobile entro cinque anni dall’aggiudicazione.
Si chiede :
1) L’operazione è soggetta a Iva? Se sì qual è l’aliquota da applicare ?
2) Chi deve emettere, eventualmente, la fattura ?
3) Se non viene emessa la fattura quali sono gli adempimenti eventualmente posti a carico della Srl aggiudicataria?
G.C. – Napoli

Quotidiano del fisco

Il Quotidiano del Fisco è il nuovo strumento di informazione e formazione professionale pensato per i commercialisti. L'unico firmato Il Sole 24 Ore.

Sei un nuovo cliente?

Per continuare a consultarlo in maniera gratuita* per quattro settimane attiva subito la promozione.

Attiva

* È possibile attivare la promozione una sola volta

Sei già in possesso di username e password?