Imposte indirette

Se il terreno diventa edificabile perde l’Iva

di Giorgio Gavelli e Gian Paolo Tosoni

I terreni agricoli che diventano edificabili possono essere venduti dall’imprenditore agricolo scontando l’imposta di registro proporzionale e non l’Iva. La precisazione arriva dalla Corte di cassazione con l’ordinanza 11600 dello scorso 6 giugno , con la quale ha rigettato il ricorso dell’agenzia delle Entrate che sosteneva l’applicazione dell’Iva e quindi dell’Irap. Secondo i supremi giudici il terreno, divenendo edificabile, perde la sua qualità di bene strumentale per l’impresa e, pertanto, non rientra tra le operazioni imponibili ai fini Iva ...


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