Persone fisiche

Morosità, la clausola risolutiva esclude il prelievo sui canoni

di Giorgio Gavelli

È corretto il comportamento del contribuente che non dichiara (e non assoggetta a tassazione) il reddito derivante da canoni di locazione non riscossi, quando opera la clausola risolutiva espressa pattuita contrattualmente. Il principio, sempre più frequente nella giurisprudenza di merito, è stato espresso dalla Ctr Toscana 1160/25/2015 (presidente Giubilaro, relatore Coletta). A seguito della morosità del conduttore, il proprietario di un’unità immobiliare aveva notificato, invano, diversi atti di messa in mora. Nel contratto di locazione era presente la ...


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