Reddito d'impresa

Indeducibile la minusvalenza dell’immobile «non merce»

di Paolo Meneghetti

LA DOMANDA Una Snc ha assegnato due immobili a due soci in sede di recesso. Un immobile ha generato una base imponibile di 53.184 euro su cui è stata pagata un’imposta sostitutiva dell’8% pari ad 4.254,72 euro, l’altro immobile ha generato una base imponibile negativa di -158.490 euro. Come si compila il quadro RQ? Se si sommano i valori normali e i costi fiscali dei due immobili si ottiene complessivamente una differenza negativa che non origina base imponibile su cui versare l'imposta dell'8%. Io invece ho proceduto al calcolo per singolo immobile versando su quello con base imponibile positiva. Per ottenere al rigo RQ82, campo 3 una base imponibile e al rigo RQ84, campo 3 l’imposta sostitutiva versata, devo indicare il costo fiscale per differenza. È corretto oppure non dovevo versare nulla?
S.R. – Verbania

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